违约清场服务
资产交付服务

违约清场服务

合规高效的违约物业清场处置服务,帮助业主依法收回物业,妥善处理各类复杂情况。

服务介绍

什么是违约清场服务?

违约清场服务是指当租户或占用方违反合同约定,或合同到期后拒绝搬离时,由专业服务团队协助业主依照法定程序收回物业的服务。

蓝航团队结合项目情况和适用程序,协助推进物业收回、遗留物品处理与交接记录。

违约清场服务

适用场景

哪些情况需要违约清场服务?

1

租户违约

租户拖欠租金、擅自转租、违反合同等情况

2

合同到期

租赁合同到期后拒绝搬离的情况

3

物业收回

因物业出售、改造等需要收回的情况

4

产权纠纷

涉及产权变更需要清场的情况

服务流程

标准化服务流程

01

情况调查

全面了解违约情况和物业状态

02

法律评估

评估法律风险和合规性要求

03

沟通调解

与占用方进行协商沟通

04

依法清场

依照法定程序执行清场

05

物品保全

妥善处理和保管遗留物品

服务保障

专业服务保障

程序核对

依据项目情况核对适用程序与所需资料

风险评估

结合项目情况识别风险并讨论处理预案

物品保全

专业的物品清点、打包、保管和移交服务

全程记录

完整的影像记录和文档存档,便于后续核对

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